Hausbesitzer oder solche, die es werden wollen, sollten sich vorher über die Höhe der Grundsteuer informieren. In diesem Beitrag erklären wir Ihnen, was es mit der Grundsteuer auf sich hat, auf welche Faktoren Sie achten müssen und wie die Grundsteuer berechnet wird.. Die kurze Berechnungsformel für die Grundsteuer lautet: Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz = Grundsteuer. Vor allem hinter dem Grundsteuerwert verbergen sich aber noch einige sehr ausführliche Rechenschritte. Grundsteuerwert (Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren)
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Für alle gilt: Die Einheitswerte auf den 1. Januar 1935 (neue Länder) und 1. Januar 1964 (alte Länder) verlieren im Zuge der Grundsteuerreform am 31. Dezember 2024 ihre Gültigkeit und dürfen ab dem 1. Januar 2025 nicht mehr als Berechnungsgrundlage für die Grundsteuer herangezogen werden.. Für die Grundsteuer-Berechnung kommt es auf drei Größen an: Einheitswert (ab 2025: Grundsteuerwert oder Grundsteueräquivalenzbeträge), Grundsteuermesszahl und individueller Hebesatz der Kommune. Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 ist, erfährst Du erst im Jahr 2024. So gehst Du vor. Du zahlst bis Ende 2024 Deine Grundsteuer wie bisher.
